Vente Immeuble 163 m² Le Temple-sur-Lot (47110)

Le Temple-sur-Lot (47110). Immeuble de rapport - 3 appartements

Idéalement situé en plein cœur du centre ville de Sainte-Livrade-sur-Lot, à proximité immédiate des commerces, écoles et d'une grande place offrant de nombreuses places de parking, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité d'investissement locatif.<br /><br />Il se compose de 3 logements indépendants:<br /><br />Au rez-de-chaussée :Un studio de 31m2 actuellement loué 300€ / mois<br /><br /><br />Au premier étage: un spacieux T3 de 84m2 comprenant un salon, cuisine, buanderie, WC, salle d'eau et 2 chambres _ loué 410€ /mois<br /><br /><br />Au deuxième étage : un T2 de 41m2 avec entrée, cuisine, salon,1 chambre et salle d'eau avec WC, équipé d'une climatisation réversible, actuellement loué 340€/mois.<br /><br />L'ensemble est en bon état général, avec menuiseries PVC double vitrage, volets bois et chauffage au gaz de ville pour le T3.<br /><br />Les atouts :<br /><br />Bonne rentabilité immédiate<br />Trois logements déjà loués<br />Emplacement central recherché <br /><br />Idéal pour investisseur ou premier projet locatif.<br />Une belle opportunité a saisir sans attendre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 127 900 €Honoraires charge vendeur