Vente Bureau & Local commercial 4 pièces 142 m² Dax (40100)

Dax (40100). Fond de commerce de 142 m2 hyper centre à Dax

Situé au cœur de la charmante ville thermale de Dax, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié sur la très fréquentée place Fontaine chaude, attirant un flux continu de touristes et de curistes. Avec une visibilité exceptionnelle et une forte activité économique, ce quartier animé offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale ou de restauration rapide. Une licence IV permet une activité intense pendant la Féria de Dax et Toros y Salsa.<br /><br />Le fonds de commerce présente une surface commerciale de 142 m² rare sur le secteur répartis sur 4 pièces: magasin+ bar,réserve,cuisine,WC au rez-de-chaussée,une vitrine de 6 mètres et une terrasse de 22 m2 louée à l'année. <br />Bénéficiant d'une licence IV, cet établissement polyvalent offre de nombreuses opportunités commerciales pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un secteur dynamique. <br />Pour plus de détails sur les différentes possibilités d'exploitation de ce local commercial, veuillez me contacter.<br />Vidéo à la demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 100 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 102 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTCHonoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur