Vente Appartement 1 pièces 28 m2 Bordeaux (33000)
- Pièces 1
- Salles de bains 1
- Surface 28 m 2
- Favoris
Bordeaux (33000). Placement clé en main rare
Situé à Bordeaux quartier Saint-Augustin, cet appartement T1 meublé de 28,70 m² avec balcon est idéalement placé face au CHU Pellegrin et à la ligne A du tramway. <br /><br />Parfait pour un investisseur, la résidence de services offre un accès facile aux facultés, commerces et transports tout en garantissant un environnement calme et verdoyant. <br />Les prestations haut de gamme de la résidence comprennent des espaces verts, une salle de fitness, une laverie connectée, une tisanerie, et bien plus. <br /><br />Le studio, en bon état, propose une pièce de vie avec rangement, une kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC, et un balcon.<br /><br />Cet appartement bénéficie d'un bail garanti jusqu'en 2029 avec un loyer de 400 € charges comprises par mois. <br />Le locataire actuel est LP Services pour une gestion professionnelle (logements étudiants). <br /><br />Avec des frais de copropriété et une taxe foncière peu élevés, cet investissement est 100 % sécurisé, offrant une rentabilité stable et sans souci de gestion pendant plus de 3 ans. <br /><br />Ce bien est un placement clé en main rare à ce niveau de garantie.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 173 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 157 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7850 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 28 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1974Année de construction
- OuiMeublé
- D : 218Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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