Vente Maison 6 pièces 91 m2 Ludon-Médoc (33290)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 91 m 2
- Terrain 522 m 2
- Favoris
Ludon-Médoc (33290). Maison plain pied, proche commodités avec potentiel d'agrandissement à Parempuyre
Située au calme, au cœur de Parempuyre (33290), cette maison allie tranquillité et praticité : commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.<br /><br />Édifiée sur une parcelle de 522 m², elle dispose d’un grand garage de 18 m², d’une buanderie de 6 m², et d’un bureau de 11 m² attenant à la maison, aujourd’hui utilisés comme annexes, mais facilement transformables en surface habitable.<br />Ainsi, les 91 m² habitables actuels peuvent évoluer jusqu’à environ 124 m² selon vos projets.<br /><br />La maison principale, construite en 1980, se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, et de quatre chambres. Son agencement de plain-pied et sa façade discrète en font un bien agréable et pratique à vivre.<br /><br />Un rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel et d’adapter les espaces à vos envies : création d’un grand espace de vie, d’un bureau indépendant ou d’une cinquième chambre, tout est possible.<br /><br />Un jardin sans vis-à-vis, un garage spacieux et trois places de stationnement complètent cet ensemble rare sur le secteur.<br /><br />Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison bien située, évolutive et pleine de potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 91 m2Surface
- 522 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1980Année de construction
- OuiParking
- E : 239Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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