Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 45 m² Lège-Cap-Ferret (33950)

Lège-Cap-Ferret (33950). local 45m² sur un axe très passant

Local sur un Axe très passant, à Petit Piquey, sur la presqu'ile de Lège cap ferret.<br />D'une surface de 45 m², ce local commercial bénéficie d'une grande vitrine de 3m pour une belle visibilité et attirer une clientèle variée. <br /><br />Son accessibilité est optimale, commerces à proximité, offrant ainsi une atmosphère dynamique et attractive pour une activité commerciale.<br />Sur un axe stratégique, un investissement idéal pour développer ou démarrer une activité commerciale dans un environnement dynamique .<br /><br />Activité en place depuis plus de 3 ans, forte croissance , déménage pour local plus grand. <br /><br />Local 45m² avec réserve et toilette indépendant. <br />parking <br />Prix du loyer 1050 euros HT.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 45 750 € HT + 750 € TVA, soit 46 500 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 42 000 € HT + 0 € TVA, soit 42 000 € TTCHonoraires d'agence : 3 750 € HT + 750 € TVA, soit 4 500 € TTC (10.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur