Location Appartement 3 pièces 64 m² Lormont (33310)

Lormont (33310). Appartement T3 comme neuf avec 2 places de parking !

Situé aux portes de Bordeaux, à Lormont (33310) au sein de l'éco-quartier Les Akènes - La Ramade, cet appartement 3 pièces en parfait état bénéficie de la proximité des transports, des commerces, des écoles et d'un parc verdoyant.<br />Au 3ème et dernier étage d'un immeuble très récent et sécurisé, l'appartement de 64 m² dispose d'une terrasse abritée de 10 m² (loggia) exposée sud et sans vis-à-vis, accessible depuis la lumineuse pièce de vie de 26 m². Deux places de parking couvertes privatives et deux locaux vélos sont inclus pour le confort et la sécurité des résidents.<br />À l'intérieur, il comprend une entrée avec rangement, un cellier, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard et l'autre avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble offre un espace fonctionnel, lumineux et bien agencé, idéal pour une vie urbaine confortable et moderne.<br />Disponible immédiatement. A noter que les charges mensuelles, d'un montant de 80 €, comprennent uniquement l'entretien des espaces communs et la TOM.<br />Merci de bien vouloir déposer votre dossier locataire via le lien suivant :<br />https://gestionpratique.fr/candidature/bien/887d1c1b-c9b9-4983-a9a6-18d8f84a88eb<br />Ce lien vous permettra de créer votre espace de candidature et d’y joindre vos justificatifs.<br />Votre dossier sera étudié dans les meilleurs délais et nous reviendrons vers vous au plus vite.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lotsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer mensuel charges comprises : 900 €Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 80 €Dépôt de garantie : 820 €Honoraires à la charge du locataire : 643,3 €Honoraires d'agence : 6,54 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire