Vente Maison 7 pièces 250 m² Montagne (33570)

Montagne (33570). Domaine Viticole

Domaine viticole d’exception – Montagne & Saint-Georges Saint-Émilion<br /><br />Situé dans un secteur très prisé de la Gironde, à proximité immédiate de Saint-Émilion, ce domaine viticole d’environ 20 hectares de vignes classées Montagne et Saint-Georges Saint-Émilion bénéficie d’un environnement remarquable et d’un fort attrait touristique.<br /><br />Le vignoble, planté en Merlot, Cabernet Sauvignon et Cabernet Franc, s’accompagne d’une maison de maître en pierre d’environ 250 m² à rénover, au charme authentique, ainsi que de 500 m² de bâtiments d’exploitation comprenant cuverie, chai et espaces de stockage et matériels .<br /><br />Atout majeur : un magasin de vente directe, opérationnel et attaché à la propriété, idéalement situé pour capter une clientèle locale et touristique, à deux pas de l’un des pôles viticoles les plus visités de France.<br /><br />Le domaine est proposé clé en main : matériel complet, stock de vin valorisé à 500k€, possibilité d’accompagnement du cédant pour une transmission sereine.<br /><br />Un bien rare offrant un fort potentiel de développement en œnotourisme, hébergements, dégustations et circuits courts.<br /><br />? Dossier complet sur demande après signature d’un accord de confidentialité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 2 625 000 €Honoraires charge vendeur