Vente Maison 4 pièces 120 m2 Mérignac (33700)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 120 m 2
- Terrain 253 m 2
- Favoris
Mérignac (33700). Belle échoppe en pierre 125m2 3 chambres jardin et piscine/spa
Situation idéale pour cette échoppe "coup de cœur" de 120 m2 dans le quartier Saint-Augustin. À seulement 600 mètres de la place Saint-Augustin et ses commerces, des transports et écoles. La maison, mitoyenne d'un côté seulement, offre une jardin d'accueil ainsi qu'un emplacement sur la parcelle pour stationner sa voiture. L'entrée dans la maison laisse place à une pièce de vie de plus de 50 m2 au volume généreux grâce à son plafond cathédrale. La pierre apparente, la cheminée donnent à cette pièce une ambiance chaleureuse. Une cuisine dînatoire séparée donnant sur le jardin offre un espace convivial et lumineux. Les espaces nuits sont scindés en deux. D'un côté la suite parentale avec salle d'eau et wc attenants, espace de rangement et mezzanine pouvant servir de bureau. Un second espace composé de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. La maison se complète par un wc indépendant et une petite buanderie. Un atelier en duplex d'environ 15 m2 servant actuellement de rangement pourrait aisément être transformé en espace de vie habitable pour une chambre en plus ou un bureau. L'espace extérieur aménagé au centre de la maison se compose d'une grande terrasse avec spa de nage et d'un espace arboré.<br />Maison entièrement rénovée (toiture et isolation comprises) et équipée d'une pompe à chaleur gainable et d'un ballon d'eau chaude solaire.<br />Une très belle opportunité dans un secteur recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 579 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 23160 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 120 m2Surface
- 253 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1920Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 161Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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