Vente Bureau & Local commercial 10 pièces 340 m² Léognan (33850)

Léognan (33850). Maison ancienne de 340 m2 avec parc arboré au coeur de Léognan

Bâtiment ancien du XIXème, aujourd'hui vacant à fort potentiel de valorisation. Réparti sur deux niveaux, il comprend dix pièces (salons, bureaux, salle à manger, cuisine, WC,..), ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Ce bâtiment en pierre a conservé son charme de l’ancien au rez de chaussée : cheminées en marbre, parquet en pointe de Hongrie, carreaux de ciment, vitraux sculptés... Il peut être aménagé en bureaux, espace de coworking ou même en logements selon vos objectifs. <br />L’ensemble est implanté sur un parc arboré et entretenu, avec six places de stationnement privatives.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 1 026 500 € HT + 10 265 € TVA, soit 1 036 765 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 975 175 € HT + 0 € TVA, soit 975 175 € TTCHonoraires d'agence : 51 325 € HT + 10 265 € TVA, soit 61 590 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur