







A deux pas de Pessac centre à pied. Coup de coeur assuré pour cette maison de plain pied de 2015, au calme absolu, non mitoyenne aux belles prestations énergétiques avec son DPE en A.<br /><br />Vous serez séduit par sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, son cellier buanderie attenant, ses 4 chambres avec dressings dont une suite parentale avec douche à l'italienne, sa salle de bain et son WC indépendant.<br /><br />A l'extérieur vous pourrez profiter d’une belle terrasse avec sa pergola bioclimatique neuve, de son SPA - Jacuzzi chauffé, de ses 2 places de parking sous carport et d'un jardin paysagé avec cabanon.<br /><br />Les +: à 2 pas de Pessac centre, DPE en A, de plain pied, clim réversible, pompe à chaleur. Au calme, non mitoyenne, sans vis à vis, carport 2 voitures. Proche Tram, bus, commerces. Jardin clôturé.<br /><br />Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7.<br /><br />Ps: ne pas se fier à la localisation sur certains sites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 439 900 €Honoraires charge vendeur