Vente Maison 5 pièces 119 m2 Saint-Ciers-de-Canesse (33710)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 119 m 2
- Terrain 1047 m 2
- Favoris
Saint-Ciers-de-Canesse (33710). Maison ancienne à fort potentiel à Tauriac
Située dans un environnement calme et agréable à Tauriac, cette maison individuelle en pierre d’environ 120 m² offre une belle opportunité pour un projet de rénovation.<br /><br />Construite avant 1948, elle conserve tout le charme de l’ancien avec ses murs en pierre épais et ses volumes généreux. La charpente est en bon état, ce qui constitue un véritable atout pour envisager les travaux sereinement.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d’eau, un WC ainsi que deux chambres. Une véranda complète cet espace de vie.<br /><br />À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi que des combles pouvant être aménagés selon vos envies.<br /><br />À l’extérieur, le jardin permet de profiter d’un cadre agréable. Un débarras indépendant offre un beau potentiel supplémentaire : il peut être transformé en studio, en cuisine d’été, en bureau ou en atelier. Un abri de jardin complète l’ensemble.<br /><br />Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en matière d’isolation et de modernisation des équipements. L’assainissement est également à refaire, ce qui permettra de repartir sur une installation conforme et adaptée à votre projet.<br /><br />Cette maison constitue une base solide pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement avec valorisation à la clé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 163 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6113 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 119 m2Surface
- 1047 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1870Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
- D : 209Consommation d'énergie (DPE)
- E : 54Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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