Vente Maison 5 pièces 110 m2 Izon (33450)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 110 m 2
- Terrain 1200 m 2
- Favoris
Izon (33450). maison 4 chambres, double garage 58m²
Saint-Loubès, secteur recherché, vue dégagée, terrain arboré et piscinable de près de 1200 m²<br />Dès l’entrée, un portail motorisé en fer forgé donne le ton. Maison parfaitement entretenue.<br /><br />Elle offre 110 m² et comprend 1 entrée spacieuse avec placards, 1 pièce de vie conviviale avec cheminée insert donnant sur 1 grande terrasse ombragée naturellement par la végétation, 1 cuisine indépendante attenante à 1 cellier avec accès sur l'extérieur, 3 chambres, 1 bureau (8,88m², sert de chambre aujourd'hui), 1 SDB et 1 WC indépendant.<br /><br />Le gros atout de ce bien : le double garage attenant (formant la partie en L de la maison) de près de 56 m², déjà équipé de deux fenêtres et d’une porte extérieure, offrant de nombreuses possibilités : agrandissement de la surface habitable, espace professionnel, création d’un logement indépendant… Un espace rare et facile à exploiter selon vos projets.<br /><br />Viennent d'être refaits : l'assainissement individuel (phyto station), peinture de la façade, des volets et de la cuisine, changement des sols, salle de bain (murs et sol). Tableau électrique en 2019, isolation des combles 2021, VMC (cuisine, salle de bains et WC). CONSO elec annuelle 1 500€<br />Une maison saine, sans mauvaise surprise ou vous pouvez poser vos valises.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 309 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 110 m2Surface
- 1200 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1985Année de construction
- OuiParking
- D : 222Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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