Vente Maison 3 pièces 50 m2 Le Tourne (33550)
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 50 m 2
- Terrain 40 m 2
- Favoris
Le Tourne (33550). Maison de ville T2 bis avec jardin Langoiran centre
SOUS OFFRE <br /><br />Situé à Langoiran (33550), cette maison T2 bis sur 3 niveaux offre un mélange harmonieux entre modernité et authenticité grâce à sa façade en pierre. Idéalement placée au centre de la ville, elle permet un accès facile à toutes les commodités à pied, avec un charmant extérieur donnant sur une rue piétonne. Les investisseurs trouveront ici un bien propice à la location avec une rentabilité nette de 6%, tandis que les primo-accédants y verront une occasion d'acquérir un espace fonctionnel et récemment rénové.<br /><br />Elle bénéficie d'un petit extérieur exposé OUEST apportant un espace extérieur privé et paisible, idéal pour profiter des douces soirées. Le chauffage électrique assure un confort optimal quelle que soit la saison.<br /><br />À l'intérieur, la surface habitable d'environ 50 m² comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et un salon en rez-de-jardin. Sur 3 niveaux, cette maison de ville offre une organisation pratique et agréable. La rénovation récente ajoute une touche de modernité, tandis que la proximité des écoles et du parking le rendent très fonctionnel pour une vie quotidienne facilitée.<br /><br />PAS DE COPRO<br />TF : 500€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 50 m2Surface
- 40 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1948Année de construction
- D : 195Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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