Vente Maison 8 pièces 220 m2 Lalande-de-Pomerol (33500)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 220 m 2
- Terrain 210 m 2
- Favoris
Lalande-de-Pomerol (33500). Charme unique dans le coeur Bastide
À deux pas du cœur de Libourne, à seulement 8 minutes à pied de la gare, cette maison dévoile bien plus que ne laisse imaginer sa façade en pierre.<br />Derrière celle-ci se cache une demeure chaleureuse et baignée de lumière, pensée pour offrir un cadre de vie paisible et privilégié à toute la famille.<br />Dès l’entrée, un bureau (ou une chambre) complètent un espace de vie traversant composé d’un salon confortable, d’une cuisine conviviale et d’une agréable terrasse dominant le jardin en contrebas.<br />Au premier étage, deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau. Le second étage est entièrement dédié à une véritable suite parentale avec chambre, dressing, salle d’eau et WC.<br />Le sous-sol, ouvert sur le jardin, offre une buanderie, une cave ainsi qu’une pièce supplémentaire adaptable selon vos besoins : salle de jeux, salon ou espace détente.<br />À l’arrière, le jardin intimiste, véritable cocon de verdure en cœur de ville, accueille une piscine et offre un calme absolu — un privilège rare dans ce secteur.<br />Une dépendance aménagée en appartement T2 avec entrée indépendante sur une rue parallèle vient compléter l’ensemble, permettant d’envisager un projet locatif, un espace professionnel ou un accueil indépendant.<br />Un bien rare en cœur de ville, aux prestations complètes, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 549 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 28987 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 220 m2Surface
- 210 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1900Année de construction
- D : 179Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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