










Situé à Saint-Jean-d'Eyraud (24140), au coeur du Périgord pourpre, cet ensemble immobilier rarissime de 3 dépendances à restaurer dont un séchoir à tabac exposés plein sud sur environ 13300m2 de terrain plat en partie constructible, bénéficie d'un environnement méga paisible en pleine nature sans aucuns vis-à-vis. La commune offre un cadre de vie hyper agréable dotée d'une atmosphère chaleureuse à seulement 15mn du centre ville de Bergerac. De plus, sa localisation stratégique permet un accès aisé aux infrastructures essentielles comme les écoles, les services de santé et les transports en commun. Autoroute A89 à 15mn.<br /><br />Ces 3 dépendances offrent une surface totale à restaurer de 170m² au sol sur un terrain constructible. La vaste surface du terrain permet d'envisager divers projets d'aménagement complémentaires, offrant ainsi de multiples possibilités d'exploitation pour ce charmant ensemble immobilier en Dordogne-Périgord.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 76 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660