Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 83 m² Arc-et-Senans (25610)

Arc-et-Senans (25610). Local commercial adaptable à tout type de commerces

Situé à Arc-et-Senans (25610), ce local commercial en parfait état bénéficie d'un emplacement idéal et d'un grand parking gratuit.<br /><br />À proximité des commerces, restaurants et services, d'une salle des fêtes et d'un monument classé patrimoine mondial de l’Unesco, il est parfaitement Intégré dans la zone commerciale.<br /><br />Son emplacement offre un cadre attractif pour développer une affaire dynamique et convient à tout type d'activités alimentaires ou autres.<br /><br />Construit en 2012 et ayant fait l'objet de travaux d'installation de chambres froides en 2024, ce local propose une surface utilisable d'environ 83 m² répartie en 3 pièces fonctionnelles.<br /><br />Moderne et ne nécessitant pas de travaux, il se compose actuellement d'un laboratoire réfrigéré de 40 m² équipé de deux chambres froides positives, d'un entrepôt ou point chaud de 36 m² , d'un bureau et de sanitaires. <br />Côté pratique : 3 portes de service, 2 portes sectionnelles, un système de production d'eau chaude, un lavabo industriel , un système d'alarme, du triphasé et la fibre.<br /><br />Les chambres froides peuvent être retirées et permettre un changement d'activité rapide. Les livraisons sont facilitées par un accès aisé au parking et les portes sectionnelles.<br /><br />La vente du local fait suite à un déménagement de l'activité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 127 000 € HT + 1 397 € TVA, soit 128 397 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 120 015 € HT + 0 € TVA, soit 120 015 € TTCHonoraires d'agence : 6 985 € HT + 1 397 € TVA, soit 8 382 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur