Vente Bureau & Local commercial 50 m² Saint-Barthélemy-le-Plain (07300)

Saint-Barthélemy-le-Plain (07300). Tabac presse FDJ idéalement placé dans les rues piétonnes

Fonds de commerce Tabac Presse FDJ – Tournon-sur-Rhône<br />Emplacement idéal et fort potentiel commercial<br />Situé au cœur de Tournon-sur-Rhône, ce fonds de commerce bénéficie d’une localisation stratégique dans une ville dynamique. À proximité immédiate d’écoles, d’un collège, d’un lycée et d’une crèche, il profite d’un environnement attractif pour une clientèle familiale et étudiante.<br />Atouts supplémentaires : Accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Places de stationnement proches. Clientèle locale fidèle et régulière<br />Description du commerce (50 m²) : Espace tabac. Espace presse. Point relais colis. Coin bureau. Cave en sous-sol<br />Le local est fonctionnel et bien agencé, offrant une organisation optimale pour développer et diversifier l’activité.<br />Données financières<br />• Loyer annuel : 5 200 € (charges comprises)<br />• Chiffre d’affaires : 150 000 €<br />• EBE retraité : 39 500 €<br />Une belle opportunité pour un projet entrepreneurial solide et rentable !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 107 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 108 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTCHonoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (8.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur