Vente Appartement 2 pièces 31 m2 Pradons (07120)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 31 m 2
- Favoris
Pradons (07120). INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ
Village LE ROURET, à proximité du parc naturel des Monts d'Ardèche, 80hectares de verdure, 2 espaces aquatiques, terrains de sports et de randonnées<br />Proximité avec les lieux de baignade gorge de l'Ardèche et voie verte ...<br /><br />Devenez propriétaire dans ce village vacances avec gestion locative professionnelle, tout en conservant la possibilité d'y séjourner 3 semaines par an ou échange sur d'autres sites PV<br /><br />Le bien :<br /><br /> Appartement mitoyen de 31m2 avec terrasse, comprenant une chambres 2 couchages, un toilette indépendant, coin cuisine/ salon avec couchage 2 personnes,.<br />Loggia de 6m2 vue piscine, logement idéalement situé et proximité immédiate avec la réception, supérette, restaurants...<br /><br /> Capacité d'accueil : 4 personnes <br /> Loyer 01/10/2024 au 30/09/2025 : 3 460,03 euros TTC ( 3 145.48 HT)<br /> Taxe foncière: 131 euros<br /> Fond travaux ALUR du 01/01/2025/ au 31/12/2025 : 82 euros<br /><br /> Bail en tacite reconduction <br /><br />(Photos non contractuelles)Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 59 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 31 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2005Année de construction
- F : 375Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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