Vente Appartement 2 pièces 39 m2 Pradons (07120)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 39 m 2
- Favoris
Pradons (07120). INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ
INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ<br /><br />Village LE ROURET, à proximité du parc naturel des Monts d'Ardèche, 80hectares de verdure, 2 espaces aquatiques, terrains de sports et de randonnées<br />Proximité avec les lieux de baignade gorge de l'Ardèche et voie verte ...<br /><br />Devenez propriétaire dans ce village vacances avec gestion locative professionnelle.<br /><br />Le bien :<br /><br />Appartement mitoyen de 39m2 avec loggia, comprenant une chambres 2 couchages, un toilette indépendant, coin cuisine/ salon avec couchage 2 personnes<br />Loggia vue piscine, logement idéalement situé et proximité immédiate avec la réception, supérette, restaurants, piscines ...<br /><br />Capacité d'accueil : 4 personnes ( configuration PMR)<br />Loyer 01/10/2024 au 30/09/2025 : 3 650 euros TTC<br />Taxe foncière: 186 euros<br />Fond travaux ALUR du 01/01/2025/ au 31/12/2025 : 118 euros<br /><br />Bail en tacite reconduction<br /><br />(photos non contractuelles)Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 57 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 39 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2005Année de construction
- F : 360Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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