Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 50 m² Saint-Genest-de-Beauzon (07230)

Saint-Genest-de-Beauzon (07230). Point chaud, dépôt de pain, pâtisserie,

Fond de commerce proposant du pain, pâtisserie, café, snacking en Ardèche bénéficie d'un emplacement stratégique située sur un axe routier important avec un grand parking et une terrasse. <br />Magasin en très bon état composé de la partie commerçante d'environ 30 m2, d'une arrière boutique de 12 m2 avec une chambre froide négative, wc. Terrasse<br />Tout le matériel est récent de 2022. <br />Ouverture de mercredi à samedi de 6H30 à 13h30 et de 16H à 19H - Lundi et le dimanche de 6H30 à 13H<br />Fermeture : le lundi après midi et le mardi<br />Tenu par son gérant uniquement.<br />Activités : boulangerie, pâtisserie, snacking, café<br />CA en constante évolution<br />EBE : 19 596 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 65 000 € HT + 1 300 € TVA, soit 66 300 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 58 500 € HT + 0 € TVA, soit 58 500 € TTCHonoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur