Vente Bureau & Local commercial 232 m² Sedan (08200)

Sedan (08200). Fonds de commerce Bar Brasserie (Restaurant) Emplacement N°1 dans les Ardennes

Changement de prix pour cette belle affaire dans le centre-ville dune petite ville des Ardennes en ZRR, Vous ne paierez pas dimpôt sur vos résultats avant plus de 5 ans, puis cela sera progressif durant 3 ans. Emplacement N°1 Dans le triangle Charleville-Mézières, Sedan, Reims , Ce Bar Brasserie a eu un CA de 85000 en 2022 lié au fait que le vendeur a un problème de santé, raison de la vente. Vous êtes un pro de la restauration, cette opportunité est pour vous, il y a un énorme potentiel car possibilité également de développer un restaurant dans la 2eme salle de réception de 80 personnes, 93m2, si vous le souhaitez. Vous êtes motivé et avez le sens du commerce, pas de problème, vous pouvez commercer avec le Bar Brasserie et faire des banquets, des concerts, louer la 2eme salle .., vous disposerez de 232m2 au total. Tout est neuf, rénové, le matériel, la décoration. Le bar et son coin cosy ont une surface de plus de 98m2. Le bail est un bail commercial de 9 ans jusquen 2026,