











Venez découvrir cette jolie maison de 125m2 habitable avec un très beau potentiel.<br />Certes il y a des travaux mais n'est-ce pas l'occasion de façonner la maison de vos envies ?<br />La maison se compose comme suit :<br />Un vaste sous-sol comprenant un garage, un atelier/chaufferie, une cave, une pièce de stockage de bois<br />Au rez de chaussée, une entrée couloir, une cuisine aménagée, une salle de bain, une salle à manger, un salon, un toilette séparé<br />Au premier, trois grandes chambres dont une avec l'accès directe à une salle d'eau rénovée, un toilette séparé.<br />Au second, deux vastes greniers ou il est possible créer de nouvelles pièces (dalle béton)<br />Un vaste terrain de 1428m2 (constructible) avec grand jardin et dépendance<br />DV + volets roulants<br />Chauffage au gaz de ville + insert à bois<br />Facture réelle pour l'année 2023 : 2234 euros (chauffage + production eau chaude) sans aucune utilisation de l'insert à bois (une personne âgée)<br />Coût de l'eau : 183 euros (forfait annuel pour une ou plusieurs personnes)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 116 000 €Honoraires charge vendeur