Vente Bureau & Local commercial 156 m² Argenteuil (95100)

Argenteuil (95100). FONDS DE COMMERCE RESTAURANT GASTRONOMIQUE PROXIMITE BORD DE SEINE

Opportunité rare de reprendre un restaurant gastronomique bénéficiant d'une excellente réputation locale et d'une exploitation rigoureuse depuis près de quatre décennies. Cet établissement reconnu constitue un outil de travail parfaitement structuré, idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur à la recherche d'une affaire stable, sans investissement technique majeur à prévoir.<br />L'établissement dispose d'une salle de restauration chaleureuse d'environ 95 m², permettant d'accueillir confortablement jusqu'à 50 couverts par service, offrant ainsi un beau potentiel d'exploitation.<br />La cuisine professionnelle de 27,5 m² est entièrement équipée avec :<br />Piano de cuisson professionnel<br />Chambre froide<br />Réfrigérateurs<br />Machine à glaçons<br />Lave-vaisselle professionnel<br />Éviers et équipements de préparation<br />Les locaux comprennent également :<br />Un vestiaire hommes avec WC et douche<br />Un vestiaire femmes avec WC et douche<br />Une réserve de 12 m²- Une buanderie indépendante de 6,8 m².<br />Cette affaire saine, entretenue avec sérieux et régularité, représente une excellente opportunité de reprise clé en main pour poursuivre une activité reconnue et rentable.<br />Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.<br />Parking à votre disposition réservé à la clientèleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 191 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 193 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 178 000 € HT + 0 € TVA, soit 178 000 € TTCHonoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (8.76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur