Vente Maison 6 pièces 193 m2 Ilhat (09300)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 193 m 2
- Terrain 3665 m 2
- Favoris
Ilhat (09300). Maison de campagne ( T6 ), grange attenante sur un terrain de 3665 m²
Située à l'écart d'un petit hameau Ariégeois, à 15 min de Lavelanet ( toutes commodités ), venez découvrir cette propriété au fort potentiel et sa situation proche de la nature. Sur un terrain de 3665 m², à deux pas de la forêt et des chemins de randonnées, cette maison ( T5 ) d'environ 193 m² habitables se compose ainsi : - au Rdc : un hall, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, une buanderie, un wc. Ainsi qu'une très belle pièce à vivre de 60 m² (insert à bois) avec poutres apparentes et habillage en pierre, accés terrasse. - au 1er étage : trois chambres et une piéce de 7 m² ( possibilité de créer une salle de bains avec wc ). Toujours au 1er étage, " via un accés exterieur ", se trouve une grange indépendante de 78 m² pouvant être aménagée ( gîtes, chambres d'hôtes, studio de musique, etc... ) Garage attenant de 22m² ( avec fosse mécanique ) et plusieurs petites dépendances sur le terrain. La maison aurait besoin d'être rénovée à votre goût, l'installation électrique est à mettre aux normes, les menuiseries sont en simple vitrage, le chauffage central est actuellement au fuel, assainissement individuel non conforme. A savoir qu'une servitude de passage existe sur la propriété car il y'a des terrains agricoles enclavés à proximité. Etablissements scolaires à proximité, Lac de Montbel (15 min), cité médiéval de Mirepoix (25min), proche des châteaux cathares, stations de skis ( Monts d'Olmes et Camurac ) et bien plus encore... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
À propos de ce bien
- 780 €Taxe foncière
- MaisonType du bien immobilier
- 193 m2Surface
- 3665 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Nombre de niveaux
- FioulNature du chauffage
- OuiGarage
- OuiParking
- G : 535Consommation d'énergie (DPE)
- G : 107Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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