Vente Appartement 2 pièces 41 m² Ercé (09140)

Ercé (09140). Charmant T2 aux pieds des pistes

Situé aux pieds des pistes de Guzet 09140 donc tout à pieds, ce T2 offre un cadre idéal pour les amoureux de la montagne et de la nature. <br />D'une surface de 41 m², cet appartement propose pièce de vie avec espace cuisine équipée, une grande chambre. L'intérieur est moderne et fonctionnel puisque vendu complètement meublé, équipé et décoré. Il dispose d'une place de parking en s/sol, offrant ainsi un confort et une facilité de stationnement pour les résidents. Il est prêt à louer pour un investisseur.<br /><br />Niché dans les Pyrénées, il offre un environnement paisible et préservé, propice aux activités de plein air hiver comme été telles que le ski, la randonnée, le VTT, la luge et autres. Sa situation privilégiée permet un accès sur place aux commerces de proximité et remontées mécaniques.<br />Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre de nombreuses perspectives d'aménagement.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 70 000 €Honoraires charge vendeur