










? Vue Pyrénées – Grand terrain – Dépendance aménagée?<br /><br />Située a Fabas 09 dans un environnement privilégié, cette maison de 126 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue imprenable sur les Pyrénées, le tout sur un magnifique terrain de 2 440 m².<br /><br />Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 48 m², chaleureuse et conviviale, prolongée par une véranda lumineuse de 26 m², idéale pour profiter du jardin toute l’année.<br /><br />Côté nuit :<br /><br />?? 1 grande chambre de 20 m²<br />?? 2 chambres d’environ 10 m²<br /><br />À l’extérieur, place à la détente :<br /><br />?? Deux grandes terrasses d’environ 40 m² chacune (sud et nord)<br />? Terrain arboré avec 2 puits<br />? 2 cabanons (10 m² et 15 m²) pour stockage ou atelier<br /><br />Une roulotte aménagée de 19 m², parfaite pour du Airbnb, un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis en toute indépendance.<br /><br />?? Chauffage poêle à pellets<br />?? Ballon d’eau chaude récent<br />?? Fosse septique conforme<br />?? Maison stabilisée par micropieux (travaux réalisés en 2014 – solution fiable et durable)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur