Vente Maison 8 pièces 253 m2 Le Peyrat (09600)
- Pièces 8
- Chambres 6
- Salles de bains 4
- Surface 253 m 2
- Terrain 852 m 2
- Favoris
Le Peyrat (09600). Grande maison familiale avec dépendance rare
Implanté dans un village ariégeois vivant, toutes commodités à pied, ce bien rare conjugue grands volumes habitables et dépendance remarquable.<br />La maison propose 6 chambres réparties sur trois niveaux : une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied, quatre chambres à l'étage, et un studio indépendant au dernier niveau — salle de bains, WC, kitchenette — idéal pour accueillir ou générer un revenu locatif.<br />Chauffage central fioul, survitrage. Des travaux d'isolation permettront d'optimiser les performances énergétiques.<br />Le véritable atout du bien : une dépendance d'environ 215 m², hauteur sous plafond généreuse, accessible depuis le jardin ou par entrée indépendante. Atelier, activité professionnelle, showroom, profession libérale... les possibilités sont nombreuses. Idéalement située sur l'axe Mirepoix / Lavelanet, elle bénéficie d'une excellente visibilité.<br />Jardin clos, sans vis-à-vis.<br />Un bien polyvalent, rare sur le secteur, à fort potentiel familial ou entrepreneurial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12045 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 253 m2Surface
- 852 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1950Année de construction
- OuiParking
- D : 200Consommation d'énergie (DPE)
- F : 62Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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