Vente Maison 6 pièces 137 m2 Le Peyrat (09600)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 137 m 2
- Terrain 220 m 2
- Favoris
Le Peyrat (09600). Maison familiale à deux pas du Lac de Montbel
En exclusivité, découvrez cette maison de village de 140 m² située au cœur de Léran, à proximité immédiate des commerces et à seulement 2 km du Lac de Montbel.<br /><br />Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un second WC.<br /><br />La pièce de vie chaleureuse, équipée d'un poêle à bois, est complétée par une cuisine ouverte récente et fonctionnelle avec de nombreux rangements intégrés.<br /><br />La maison dispose d'un chauffage central au fioul, du double vitrage en rez-de-chaussée, de simples vitrages à l'étage, d'une toiture en bon état et est raccordée au tout-à-l'égout.<br /><br />Bien qu'elle ne possède pas d'extérieur, une remise avec ancien poulailler offre un espace de stockage appréciable ainsi qu'un potentiel d'aménagement supplémentaire à l'étage.<br /><br />Stationnement facile sur la place communale située juste en face de la maison. Taxe foncière : 1 233 €.<br /><br />Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 157 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10205 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 137 m2Surface
- 220 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1940Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
- D : 210Consommation d'énergie (DPE)
- D : 31Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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