Vente Maison 7 pièces 190 m2 Rigny-le-Ferron (10160)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 190 m 2
- Terrain 3087 m 2
- Favoris
Rigny-le-Ferron (10160). Belle maison familiale dans un écrin de verdure !
Au calme du pittoresque Pays d'Othe, à moins de deux heures de Paris et 35 min de Troyes, à 8 km des services essentiels (administratifs, santé et éducation), commerces, vie associative et sportive... venez découvrir cette charmante maison bourgeoise qui accueillera en son sein votre famille et vos amis pour des week-end de détente inoubliables.<br />Elle vous propose avec son salon reposant, sa salle à manger généreuse, sa cuisine aménagée et équipée, ses quatre chambres (dont une en rez-de-chaussée), son vaste bureau, ses sanitaires (salle de bains, salle d'eau, 2 WC) tout le confort d'une belle demeure construite en matériaux traditionnels au-dessus d'une magnifique cave voutée. <br />Une dépendance de 100 m² avec chaufferie, atelier et espaces complémentaires charmera les bricoleurs et comblera les besoins d'espace. Le tout est érigé sur un magnifique terrain de plus de 3000 m² "piscinable" dans une campagne entourée de la forêt d'Othe propice aux ballades, training, VTT...<br />Pour votre détente, profitez des espaces de pêche alentours (la Vanne - rivière de 1ère catégorie, les étangs et pisciculture), les centres équestres de Paisy Cosdon, Villemaur Sur Vanne, Thuisy, de la culture en déambulant dans la ville historique de Troyes (capitale du vitrail, maisons moyenâgeuses, musées...). <br />Je vous attends pour vous faire découvrir cette petite merveille qui intègre également la modernité (Double vitrage, volets roulants, chaudière à granulés, fibre optique...) même si quelques mises en conformité sont à prévoir. Visite virtuelle disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Didier MIREY, Tél. : 06 64 53 18 81, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414 522 508
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 190 m2Surface
- 3087 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1880Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- D : 207Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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