Vente Maison 8 pièces 208 m2 Saint-Gaudéric (11270)
- Pièces 8
- Chambres 6
- Salles de bains 4
- Surface 208 m 2
- Terrain 45765 m 2
- Favoris
Saint-Gaudéric (11270). Propriété avec vue Pyrénées, gîtes à exploiter – idéal maison familiale ou projet touristique
À 5 minutes de Fanjeau, venez découvrir cette belle propriété au cœur de la campagne, exposée plein sud avec une vue imprenable sur les Pyrénées.<br /><br /><br />Sur plus de 4 hectares de terrain, elle se compose d’une maison principale et de deux gîtes indépendants (au total 210 m², 8 pièces, 6 chambres). Les trois habitations peuvent être réunies facilement pour créer une grande maison familiale.<br /><br /><br />Les gîtes sont en excellent état, bien isolés, et bénéficient d’une très bonne réputation. Ils offrent un rendement locatif prouvé et sont classés 3 étoiles en meublé de tourisme.l activité est au repos mais toit est disposition pour la relancer sans aucunes difficultés. <br /><br /><br />Côté confort : véranda lumineuse, cuisine spacieuse, fibre optique, terrasse, piscine, et un mobil-home en bon état pour un accueil supplémentaire.<br /><br /><br />Un cadre paisible, sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer ou développer une activité touristique clé en main.<br /><br /><br />À visiter sans tarder ! (l'ensemble peut être vendu équipe de ses meubles et linges)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 459 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 22950 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 208 m2Surface
- 45765 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 1800Année de construction
- OuiPiscine
- E : 241Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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