Vente Maison 7 pièces 200 m² Peyrefitte-sur-l'Hers (11410)

Peyrefitte-sur-l'Hers (11410). 200m² sur 3 niveaux à finir de rénover en pleine campagne

Située à La Louvière-Lauragais (11410), cette maison de 3 niveaux et mitoyenne sur un côté, se trouve dans un hameau paisible du Lauragais Audois, offrant un cadre de vie champêtre à seulement 17km de Villefranche de Lauragais et à proximité des commodités de Salle sur l'Hers (9km) et de Mazères (9km). <br /><br />À l'extérieur, une agréable terrasse et un patio ouvrant sur son jardin de 250m² avec vue dégagée sur la campagne et sans vis à vis, parfaits pour profiter de l'environnement verdoyant de la campagne Lauragaise. Vous trouverez également un garage attenant et un box, offrant des espaces de stationnement pratiques pour vos véhicules et équipements.<br /><br />Son entrée avec terrasse plein sud, ouvre sur une cuisine et salle à manger traversante de 30m², un séjour de 24m² avec son poêle à bois, un bureau ou chambre de 14m² à aménager occupe le rez de chaussée.<br /><br />Au 1er étage : <br />- 2 chambres de 11 et 13m² à rafraichir,<br />- 1 salle de bain avec WC,<br />- 15m² à aménager en dressing ou chambre, <br />- 1 suite parentale de 18m² avec salle de douche et WC.<br /><br />Les combles à aménager peuvent offrir 2 chambres supplémentaires, ou une salle de jeux, de sport ou encore de cinéma selon vos envies.<br /><br />Avec ses 200m²en partie rénovés, cet espace de vie unique combine charme d'antan et modernité, idéal pour un premier achat ou pour une famille recherchant un cadre de vie bucolique et raffiné dans le Lauragais Audois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur