Vente Bureau & Local commercial 9 pièces 313 m2 Carcassonne (11000)
- Pièces 9
- Surface 313 m 2
- Favoris
Carcassonne (11000). BÂTISSE DE CHARME A VENDRE AVEC BRASSERIE ET GÎTES
Carcassonne - Face à la gare et devant le port du Canal du Midi, cet immeuble mixte s'étend sur 313m2 environ sur 5 niveaux. Entièrement rénové avec goût en 2018.<br />L'ensemble accueille une brasserie en activité principale, avec au sous-sol une cuisine professionnelle et une zone de stockage, au rez-de-chaussée un comptoir de vente et places assises et au premier étage une salle de restauration. A l'extérieur, une terrasse de 43m2 environ est exploitée via un droit d'occupation communal. Le second et troisième étage sont réservés à l'hébergement de tourisme avec deux gîtes (4 et 6 couchages). <br />Ventilation du prix de vente : murs à 1 170 000€ murs (soit 3738€/m2) et fonds de commerce 260 000€. Pas de reprise de salariés. L'exploitation n'en est qu'à ses débuts et offre un très fort potentiel de développement sur ce lieu stratégique et touristique, à forte visibilité! Il s'agit d'une opportunité rare pour investisseur ou professionnel du secteur. Contactez-moi pour échanger sur votre projet!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 1 430 000 € HT + 14 300 € TVA, soit 1 444 300 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 1 358 500 € HT + 0 € TVA, soit 1 358 500 € TTCHonoraires d'agence : 71 500 € HT + 14 300 € TVA, soit 85 800 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 71500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 313 et 313 m2Surface
- 9Nombre de pièces
- 1850Année de construction
- C : 135Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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