Vente Maison 10 pièces 303 m2 Ouveillan (11590)
- Pièces 10
- Chambres 5
- Salles de bains 4
- Surface 303 m 2
- Terrain 60 m 2
- Favoris
Ouveillan (11590). Propriété classée, atypique et modulable en 1 ou 2 maisons
Au cœur du centre historique de Sallèles-d’Aude, charmant village traversé par le Canal du Midi, cette propriété atypique séduit par son authenticité et son histoire. Partiellement intégrée à l’ancien château et classée Monument Historique, elle constitue un véritable morceau de patrimoine local, rare sur le marché.<br /><br />Environ 303 m² habitables s’offrent à vous, répartis aujourd’hui en deux maisons distinctes : l’une à usage résidentiel, l’autre parfaitement adaptée à la location saisonnière. Il est également possible de réunir l’ensemble pour créer une vaste maison familiale ou un lieu de vie hors normes, au potentiel remarquable.<br /><br />Le bien se compose de 10 pièces : 2 salons avec salle à manger, 2 cuisines, 5 chambres, 4 salles d’eau ou de bain et 3 toilettes. Les prestations allient le charme de l’ancien au confort contemporain : pierres apparentes, poutres anciennes, chapelle médiévale – autrefois visitée par les pèlerins de Saint-Jacques-de-Compostelle –, tour, pigeonnier, double vitrage, climatisation, poêles à bois et cuisines entièrement équipées.<br /><br />Un patio sans vis-à-vis, une exposition agréable, et une localisation idéale à proximité des écoles, crèches et transports viennent compléter l’ensemble.<br /><br />Un bien rare, habitable, inspirant et modulable, à découvrir pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu’un simple toit.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 303 m2Surface
- 60 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1860Année de construction
- C : 111Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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