Vente Maison 7 pièces 108 m2 Saint-Nazaire-d'Aude (11120)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 1
- Surface 108 m 2
- Terrain 447 m 2
- Favoris
Saint-Nazaire-d'Aude (11120). Ensemble immobilier avec 2 maisons, garage, jardin
2 Maisons + dépendance à vendre à Sainte-Valière – Ensemble immobilier avec garage et potentiel locatif (150 m2 + 80 m2 garage)– 443 m² de terrainDeux habitations sur une même parcelle, au cœur du Minervois, entre Bize-Minervois et Narbonne, à proximité du Canal du Midi.À Sainte-Valière, dans un village recherché du secteur Narbonne / Minervois, découvrez cet ensemble immobilier complet idéal pour une grande famille, un projet locatif ou un changement de vie dans le Sud de la France.La maison principale, élevée en R+1, offre une organisation confortable et fonctionnelle.Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une pièce de vie chaleureuse comprenant salon et salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau. Cette configuration permet une vraie vie de plain-pied.À l’étage, une mezzanine lumineuse apporte un espace supplémentaire pouvant servir de salon secondaire ou de coin lecture. Vous y trouverez également deux chambres, un bureau, wc et une salle de bain.La maison est en parfait état. Elle dispose de cheminées, de la climatisation et de fenêtres en double vitrage, assurant confort été comme hiver.Sur la parcelle de 443 m², vous bénéficiez également d’une seconde habitation indépendante. Celle-ci comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine et, à l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec wc .Cette dépendance représente un véritable atout. Elle peut convenir pour accueillir un parent, loger un jeune adulte, créer un espace professionnel indépendant ou développer un projet de location saisonnière ou longue durée dans un secteur très recherché à proximité du Canal du Midi.Un grand garage d’environ 80 m² complètent l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement complémentaire.L’environnement est un autre point fort majeur. Sainte-Valière bénéficie d’une situation stratégique entre Narbonne et le Minervois, avec commerces et services à proximité. Vous profitez d’un cadre naturel préservé, entouré de vignes et de paysages typiques du Sud de la France, tout en restant proche des axes principaux.Ce bien s’adresse aussi bien à une clientèle locale qu’à des acquéreurs souhaitant s’installer dans l’Aude pour profiter du climat, de la qualité de vie et du potentiel locatif qu’offre le secteur.Maison à vendre à Sainte-Valière, ensemble immobilier avec dépendance, idéal investissement locatif ou projet familial dans l’immobilier Aude 11.Pour obtenir plus d’informations, recevoir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-moi directement. Ce type de bien avec double habitation et fort potentiel reste rare sur le secteur.Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À propos de ce bien
- MaisonType du bien immobilier
- 108 m2Surface
- 447 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles d'eau
- 1Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1Nombre de niveaux
- Bon étatEtat général
- OuiCuisine équipée
- OuiGarage
- OuiParking
- D : 179Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 15
- Favorite
- Prix 239 000
Vente Maison 4 pièces 85 m2 Saint-Nazaire-d'Aude (11120)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 85 m 2
- Terrain 373 m 2
-
- Photos 10
- Favorite
- Prix 295 000
Vente Maison 4 pièces 90 m2 Saint-Nazaire-d'Aude (11120)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 90 m 2
- Terrain 676 m 2
-
- Photos 20
- Favorite
- Prix 200 000
Vente Maison 5 pièces 93 m2 Saint-Nazaire-d'Aude (11120)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 93 m 2
- Terrain 272 m 2
-
- Photos 9
- Favorite
- Prix 299 000
Vente Maison 4 pièces 115 m2 Saint-Nazaire-d'Aude (11120)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 115 m 2
- Terrain 381 m 2
-
- Photos 9
- Favorite
- Prix 109 000
Vente Maison 4 pièces 100 m2 Saint-Nazaire-d'Aude (11120)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 100 m 2
- Terrain 108 m 2
-
- Photos 18
- Favorite
- Prix 492 000
Vente Maison 6 pièces 163 m2 Saint-Nazaire-d'Aude (11120)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 163 m 2
- Terrain 1400 m 2