Vente Maison 2 pièces 44 m2 Gruissan (11430)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 44 m 2
- Terrain 50 m 2
- Favoris
Gruissan (11430). Joli pavillon proche mer et lagune
Dans le quartier prisé des Ayguades, à deux pas de la lagune et de la plage, Safti vous propose ce charmant pavillon des années 90. Il comprend une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée ainsi que la véranda.<br />A l'étage, une vaste chambre de 18 m² ( 8 m² en loi Carrez) avec son dressing et ses rangements. Cette pièce peut-être scindée pour créer deux espaces de couchage. <br />Ce pavillon vous offre une superficie totale de 44 m². <br />L'extérieur végétalisé vous offrira des heures de farniente et permettra de profiter de soirées sous les étoiles.<br />Une place de parking dédiée et personnelle est également comprise.<br />Ce bien réuni toutes les conditions pour des vacances et des week-end réussis.<br />Il se prête également parfaitement à la location courts séjours ou saisonnière ce qui en fait un investissement rentable et durable. <br />Cet achat peut-être envisagé en auto-amortissementLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 561 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 151 800 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7224 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 44 m2Surface
- 50 m2Surface terrain
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1991Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
- E : 238Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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