Vente Appartement 2 pièces 34 m2 Gruissan (11430)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 34 m 2
- Favoris
Gruissan (11430). GRUISSAN T2 DANS RESIDENCE SECURISEE AVEC PISCINE
GRUISSAN T2 DE 34 M² DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE – IDÉAL PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT !<br />?<br />Au cœur de la station balnéaire recherchée de Gruissan. à deux pas des commerces, restaurants et du port, cet appartement 2 pièces d’environ 34 m² constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif.<br /><br />Situé dans une résidence sécurisée, ce bien offre une base saine. Un rafraîchissement permettra de le moderniser et d’en valoriser pleinement le potentiel.<br /><br />L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d’une chambre indépendante avec placard, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un espace de rangement complémentaire.<br /><br />À noter : résidence avec piscine, pas d’extérieur ni de stationnement privatif, mais possibilité de se garer au sein de la résidence.<br /><br />Un bien pertinent pour un premier achat ou un investissement saisonnier après remise au goût du jour.<br /><br />Contactez-moi pour organiser une visite.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 96 750 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 34 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1975Année de construction
- E : 281Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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