Vente Bureau & Local commercial 5 pièces 250 m² Vabres (15100)

Vabres (15100). Restaurant/Bar/Brasserie à vendre sur Saint-Flour (15100)

Venez à la découverte d'un Bar, Brasserie et Restaurant à vendre dans la zone commerciale en haute ville de Saint-Flour.<br /><br />Il est d'une superficie totale de 252m², composé de deux grandes salles de restauration pouvant être séparées par un rideau, cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, un bureau, un patio et un espace de stockage. Il y a également des WC aux normes PMR. Il a une capacité de 134 couverts au total, dont 26 en terrasse. <br /><br />C'est un établissement bien implanté sur la Planèze de Saint Flour. <br />Habitants, ouvriers, employés ou vacanciers viennent s'y restaurer ou boire un verre ! Le niveau d'activité est élevé de par sa localisation, sa clientèle fidèle et le passage touristique. <br /><br />Actuellement ouvert du lundi au vendredi jusqu'à 19h, il y a une possibilité d'augmenter cette plage horaire afin d'accroitre le chiffre d'affaire qui est déjà prometteur. D'autant plus que le bail commercial, permet aussi l'exploitation d'une partie tabac/française des jeux. <br /><br />Le petit ++, une vitrine de 15 mètres de long, offrant une belle luminosité et un parking privé pour facilité le stationnement de la clientèle.<br /><br />Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 115 500 € HT + 1 155 € TVA, soit 116 655 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 109 725 € HT + 0 € TVA, soit 109 725 € TTCHonoraires d'agence : 5 775 € HT + 1 155 € TVA, soit 6 930 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur