Vente Maison 8 pièces 180 m² Le Vernet (43320)

Le Vernet (43320). Maison en pierre 180 m² + appartement indépendant + grange 240 m² – Investissement - Potentiel

Maison en pierre 180 m² + appartement indépendant + grange 240 m² – Rare sur le secteur !<br /><br />Magnifique maison de caractère des années 1830 sur terrain de 763 m², avec pergola et bassin extérieur, située dans un secteur recherché proche du Puy-en-Velay et des sites touristiques.<br /><br />Maison principale – 180 m². Elle est composée d'un grand séjour lumineux, cuisine ouverte spacieuse, cellier et une salle de bains au RDC.<br /><br />À l’étage, 4 grandes chambres et une très grande salle de bains<br /><br />- Combles isolées et aménageables<br />- Toiture refaite<br />- Cave voûtée + puits<br /><br />Chauffage économique : chaudière bois + granulés avec silo + poêle à bois<br /><br />Appartement indépendant – 36 m² (entrée séparée)<br /><br />Cuisine/salon, salle de bains, chambre à l’étage<br />Climatisation réversible + poêle à bois<br />Idéal location ou logement<br /><br />Gros potentiel : grange aménageable de 240 m² : possibilité de créer 2 à 4 gîtes/appartements indépendants.<br />Secteur touristique très attractif (randonnées, patrimoine, nature).<br /><br />Excellent potentiel locatif<br /><br />Les + :<br /><br />- Maison en pierre pleine de charme<br />- Appartement <br />- Grande grange aménageable<br />- Pergola + bassin extérieur<br />- Rare sur le secteur<br />- Idéal résidence principale + projet gîtes<br /><br />Opportunité à saisir<br /><br />Vous êtes intéressés? Contactez nous : Richard JOURDAIN 06 35 41 05 90 ou Chloé GIRAUD 06 79 01 62 29Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 263 000 €Honoraires charge vendeur