Vente Maison 4 pièces 85 m2 Lignerolles (03410)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 85 m 2
- Terrain 890 m 2
- Favoris
Lignerolles (03410). Maison avec potentiel
Située à Domérat (03410), périphérie de Montluçon , cette maison de ville bénéficie d’un emplacement calme et pratique, offrant un cadre de vie agréable. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, elle permet également un accès rapide aux principaux axes routiers. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités.<br /><br />Cette maison F4 de 85 m², implantée sur un terrain entièrement clos de 890 m², représente une belle opportunité. Élevée sur deux niveaux, elle propose un espace de vie fonctionnel, avec un réel potentiel de personnalisation selon les envies du futur acquéreur. La chaudière gaz, en bon état de fonctionnement, assure chauffage et production d’eau chaude.<br /><br />À l’arrière, le terrain offre une superbe vue dégagée sur Montluçon et une tranquillité totale. La propriété dispose également de deux grands garages, de dépendances et d’une cave, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout en bénéficiant d’un confort optimal en ville.<br />Travaux d'intérieur à prévoir et revoir isolation . Possibilité d'obtention de prêt à taux 0 %.<br /><br />Ideal pour une première acquisition ou pour un investisseur.<br />N'hésitez pas à me contacter pour une visite rapide.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 69 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 64 170 €Honoraires charge acquéreur : 4 830 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 4830 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 85 m2Surface
- 890 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1949Année de construction
- F : 355Consommation d'énergie (DPE)
- F : 77Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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