Vente Immeuble 362 m² Creuzier-le-Neuf (03300)

Creuzier-le-Neuf (03300). Immeuble de rapport

Immeuble de rapport + grands ateliers – Cusset (03300)<br /><br />Immeuble des années 70 situé à Cusset, offrant plus de 350 m² habitables + 350 m² de sous-sol atelier, sur un vaste terrain de 5 688 m².<br />Parfait pour investisseur ou artisan (menuisier, stockage, activité pro…).<br /><br /><br /><br />Sous-sol<br /> • 350 m² d’atelier / stockage<br /> • Libre<br />Idéal artisan ou espace professionnel.<br /><br /><br /> Rez-de-chaussée<br /> • Garage loué en activité professionnelle<br />→ 1 056 €/mois hors charges<br /><br /><br />1er étage<br /> • Appartement Sud – 85 m² : libre<br /> • Appartement NE – 53 m² : loué (307 €/mois HC)<br /> • Appartement NO – 100 m² : libre<br /><br /><br />2? étage<br /> • Appartement Sud – 54 m² : loué (335 €/mois HC)<br /> • Appartement Nord – 100 m² : loué (510 €/mois HC)<br /><br /><br /><br /> Infos complémentaires<br /> • Taxe foncière : 5 899 €<br /> • DPE : Classe D<br /> • Grand abri extérieur + surfaces exploitables supplémentaires<br /> • Terrain clos et spacieux : 5 688 m²<br /> • Nombreuses possibilités : ateliers, stockage, aménagements, activités pro, optimisation locative…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 520 000 €Honoraires charge vendeur