Vente Maison 5 pièces 175 m² Pérignat-lès-Sarliève (63170)

Pérignat-lès-Sarliève (63170). Aubière – Maison contemporaine d’exception

Dans l’un des quartiers les plus prisés d’Aubière, cette demeure contemporaine de 2023 déploie ses lignes pures et son architecture en toits-terrasses comme une signature.<br />145 m² d’élégance maîtrisée, complétés d’une dépendance de 30 m² offrant un espace autonome, presque confidentiel : chambre supplémentaire, bureau, atelier, studio… chacun y trouvera son histoire. <br />Un garage de 36 M2 avec une grande hauteur complète la propriété.<br /><br />La pièce de vie, lumineuse et apaisante, s’ouvre largement sur des extérieurs entièrement paysagés, où palmiers, olivier et minéralité composent un tableau sans entretien, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau et un WC complètent le niveau de plain pied.<br />À l’étage, une suite parentale pensée comme une retraite intime : chambre, dressing, salle de bain et bureau se répondent en harmonie.<br /><br />Équipée de pompes à chaleur, d’un chauffage au sol intégral et de panneaux photovoltaïques avec batteries 20 kW, la maison conjugue modernité et économie avec une aisance rare.<br />Domotique complète, alarme intégrée, prestations premium : ici, le confort se fait discret, précis, indispensable.<br /><br />Une villa où l’esthétique rencontre la performance, où chaque détail semble avoir trouvé sa juste place.<br />Un bien rare, pour acquéreur exigeant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 634 000 €Honoraires charge vendeur