











Maison mitoyenne à vendre à Bellerive-sur-Allier (03), située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités. Cette maison offre un beau potentiel et n’attend plus que votre projet de rénovation pour révéler tout son charme.<br /><br />Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante avec accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.<br /><br />Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième ou un espace bureau, ainsi que d’une salle d’eau.<br /><br />Un garage complète l’ensemble, permettant le stationnement ou le stockage.<br /><br />À l’extérieur, vous serez séduit par un joli jardin arboré, agrémenté d’un cabane au fond du terrain, parfait pour le rangement.<br /><br />La maison nécessite un rafraîchissement global, cependant plusieurs travaux ont déjà été réalisés :<br /> • Menuiseries en double vitrage remplacées sur l’ensemble de la maison,<br /> • Électricité entièrement refaite,<br /> • Chauffage assuré par une chaudière au gaz.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 167 000 €Honoraires charge vendeur