Vente Maison 2 pièces 45 m2 Saint-Marcel-en-Murat (03390)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 45 m 2
- Terrain 391 m 2
- Favoris
Saint-Marcel-en-Murat (03390). Adorable maisonnette à Montmarault
Située à Montmarault, à proximité immédiate de toutes les commodités et de l’accès à l’autoroute A71/A79 desservant Vichy, Montluçon ou Moulins, cette petite maison vous séduira par son potentiel immédiat.<br /><br />Le bien comprend un garage avec combles aménageables, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec douche, un WC séparé ainsi qu’une cave saine avec puits en sous-sol. Un jardin clos d’environ 350 m² complète l’ensemble.<br /><br />Cette maison possède 8 panneaux photovoltaïques avec contrat de rachat d’électricité. Le chauffage est donc électrique et la production d’eau chaude sanitaire se fait par le biais d’un ballon thermodynamique. La ventilation est assurée par une VMC simple flux autoréglable. Les menuiseries en PVC double vitrage sont récentes.<br /><br />La maison a été isolée par l’extérieur au niveau de la chambre, de la salle d’eau et des sanitaires; seule la façade de la pièce de vie reste à isoler pour optimiser pleinement la performance énergétique..<br /><br />À découvrir sans tarder pour un investissement locatif ou pour y vivre tout simplement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 64 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 59 500 €Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 8,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 5000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 45 m2Surface
- 391 m2Surface terrain
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1880Année de construction
- OuiParking
- E : 329Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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