Vente Maison 4 pièces 79 m2 Abrest (03200)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 79 m 2
- Terrain 101 m 2
- Favoris
Abrest (03200). Vichy Marché Couvert : Maison 80m² + cour & garage
À pied du marché, de la gare et du centre de Vichy, cette maison de ville de 80 m² offre un potentiel exceptionnel grâce à ses annexes.<br /><br />Le rez-de-chaussée propose un séjour de 21 m² et un espace de 9 m² pour créer votre future cuisine, avec accès à une cour intimiste de 20 m². À l’étage, découvrez deux chambres (dont une ouvrant sur une belle terrasse de 10 m²), une troisième petite chambre ou un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et un WC.<br /><br />L'atout majeur ? Ses volumes annexes extrêmement rares en centre-ville : un garage de 20 m² équipé d'une fosse mécanique, un vaste sous-sol/atelier de 60 m² et un grenier aménageable de 46 m² permettant d'envisager un bel agrandissement.<br /><br />Côté technique, la base est très saine (DPE D) : électricité aux normes (2024), chaudière gaz (2021) et double vitrage. Il ne reste qu'à rafraîchir l'intérieur pour le mettre à votre goût.<br /><br />Idéal pour un premier achat, une famille ou des passionnés de bricolage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 79 m2Surface
- 101 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1997Année de construction
- D : 154Consommation d'énergie (DPE)
- D : 32Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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