Vente Terrain 9002 m² Montpeyroux (63114)

Montpeyroux (63114). Verger de noyers – 9 002 m²

Situé sur la commune de Montpeyroux, en dehors du bourg, ce terrain non constructible de 9 002 m² bénéficie d’un environnement naturel préservé et particulièrement paisible. Le terrain est situé en bordure d’une route non passante, garantissant calme et tranquillité au quotidien. <br /><br />La parcelle accueille plus de 100 noyers âgés d’environ 8 ans, en pleine croissance, constituant une véritable opportunité pour un projet agricole offrant un beau potentiel de production à moyen et long terme. <br />Entièrement délimitée par un muret bas en pierres sèches, cette parcelle bénéficie d'une ouverture déjà existante ce qui permet un accès direct en véhicule à l’intérieur de la parcelle, facilitant son exploitation et son entretien. <br />Un chemin longe l’ensemble du terrain, assurant une circulation pratique autour de la parcelle.<br /><br />Idéal pour un projet arboricole, de loisirs ou pour les amoureux de nature souhaitant investir dans un terrain entretenu et déjà exploitable dans un cadre naturel de qualité.<br /><br />Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 49 000 €Honoraires charge vendeur