Vente Maison 4 pièces 88 m² Briffons (63820)

Briffons (63820). Maison T4, avec vue, au calme à proximité de commerces, proche A89

Située au calme à Laqueuille, charmante bourgade avec commerces et école, à seulement 40 mns de Clermont-ferrand et 5 mns de l'autoroute A89, je vous propose cette maison T4 de plein pied, construite en 2024, avec garage attenant, carport et terrain de plus de 800 m².<br />Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie de 40 m² donnant sur une terrasse exposée sud-est avec vue sur la banne d'Ordanche. Une cuisine équipée avec électroménager récent agrémente cette pièce.<br />Un couloir dessert la partie nuit où l'on trouve 3 chambres avec placard, un WC ainsi qu'une salle de bain avec douche italienne.<br />La pièce de vie donne accès également à une buanderie et au garage attenant avec porte motorisée. Un carport permet de garer un 2ème véhicule.<br />Ce bien bénéficie d'une garantie décennale ainsi qu'une assurance dommage-ouvrage, normes RT2012, chauffage par convecteurs électrique et poêle à granules, raccordé au réseau d'assainissement collectif, pas de travaux à prévoir.<br />Vous avez envie de poser vos valises dans un cadre verdoyant? cette maison est une opportunité à saisir! Besoin de plus de renseignements?<br />Appelez-moi vite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 254 000 €Honoraires charge vendeur