Vente Maison 3 pièces 85 m2 Lavaudieu (43100)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 85 m 2
- Terrain 1029 m 2
- Favoris
Lavaudieu (43100). Maison moderne à ossature bois
Coup de cœur assuré à Vieille-Brioude (43100) !!<br /><br />Venez découvrir cette charmante maison à ossature bois, construite en 2013, située dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie paisible au quotidien. Implantée sur un terrain clos de 1 029 m², elle offre intimité et tranquillité, à l’abri des regards.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d’environ 29 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Un cellier ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.<br /><br />À l’étage, vous trouverez un espace bureau ouvert (ou coin détente), deux chambres et une salle d’eau avec WC.<br /><br />Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une agréable terrasse avec piscine et un appentis à l’arrière pour stationner votre véhicule.<br /><br />Elle dispose également d’équipements appréciables tels qu’une climatisation réversible, un poêle à bois, des volets électriques au rez-de-chaussée et un portail électrique.<br /><br />Alliant confort moderne et fonctionnalité, cette maison a été conçue selon les normes BBC en vigueur lors de sa construction, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien.<br /><br />Enfin, vous bénéficierez de la proximité des commodités : commerces locaux, école élémentaire et espaces verts, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Vous êtes à seulement 5 minutes de Brioude et à proximité immédiate de l’A75, facilitant vos déplacements.<br /><br />Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9950 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 85 m2Surface
- 1029 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2013Année de construction
- C : 143Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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