Vente Maison 7 pièces 157 m2 Louroux-de-Bouble (03330)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 1
- Surface 157 m 2
- Terrain 1623 m 2
- Favoris
Louroux-de-Bouble (03330). Maison de 7 Pièces en pierre calcaire, au Cœur d'un Village Historique (église du XI et XII siècles) avec un Fort Potentiel. Possibilité gîte indépendant avec son entrée et jardin privatif
• Surface habitable : 150 m²<br />• Terrain : 1 623 m²<br /><br />Au Rez-de-Chaussée (RC) :<br />L'espace de vie est généreux et convivial :<br />• Une vaste Salle à Manger de 30 m²<br />• Un grand Salon de 34 m²<br />• Une Chambre de 16 m²<br />• Une Cuisine de 10 m² <br />• Une entrée de 3,60 m²,<br />• Une Salle de Bain de 4,70 m² et un WC de 2 m²<br />• Un Cellier pratique de 7 m²<br />• Potentiel : Des Combles Aménageables de 50 m², offrant une magnifique perspective d'extension ou de création de suite parentale/salle de jeux.<br />Au 1er Étage :<br />L'espace nuit est bien desservi par un couloir de 2,90 m² et comprend :<br />• Quatre chambres lumineuses, de dimensions parfaites : 12 m², 12 m², 13 m² et 10 m².<br />Dépendances et Extérieurs :<br /><br />• Une dépendance de 35 m² avec combles (mitoyenne sur un côté), idéale pour un atelier ou un logement secondaire après rénovation.<br />• Une Cave semi-enterrée de 11 m².<br />• Une ancienne maison de 34 m² avec combles, offrant un fort potentiel de réhabilitation.<br />• Un Bûcher attenant de 16 m².<br />Points Forts :<br />• Emplacement exceptionnel dans un village de charme.<br />• Beaux volumes et 5 chambres (dont une au RC de 16m²).<br />• Fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement avec les combles de 50 m² et les nombreuses dépendances.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 157 m2Surface
- 1623 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- E : 326Consommation d'énergie (DPE)
- G : 85Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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