Vente Appartement 3 pièces 65 m2 Clermont-Ferrand 63100 (63100)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 65 m 2
- Favoris
Clermont-Ferrand 63100 (63100). Idéale investisseur, primo-accédant, famille
À Clermont-Ferrand, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 65 m² situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.<br /><br />Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.<br /><br />Très lumineux grâce à son exposition ouest, il dispose d'un agréable balcon avec vue dégagée permettant de profiter pleinement des fins de journée.<br /><br />L'appartement comprend deux chambres confortables, des espaces bien agencés ainsi qu'un environnement calme et pratique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services.<br /><br />Pour un confort optimal, vous bénéficiez également d'une place de parking privative, d'un cellier indépendant, de la fibre installée, d'un accès PMR et d'une résidence sécurisée avec ascenseur.<br /><br />Les atouts du bien :<br /><br />• Appartement entièrement rénové<br />• Aucun travaux à prévoir<br />• 65 m² habitables<br />• 2 chambres<br />• Balcon avec vue dégagée<br />• Exposition ouest<br />• Place de parking privative<br />• Cellier indépendant<br />• Ascenseur<br />• Résidence sécurisée<br />• Fibre installée<br />• Accès PMR<br />• Proximité des commerces et transports<br /><br />Un appartement clé en main offrant un excellent compromis entre confort, prestations et budget.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 440 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 86 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 4325 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 65 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 4Etage
- 1997Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
- E : 276Consommation d'énergie (DPE)
- F : 57Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiBalcon
- OuiCave
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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