Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 60 m² Malauzat (63200)

Malauzat (63200). Local commercial / Appartement

A vendre ou à louer.<br />Au centre de Riom, proche de toutes les commodités et de la gare SNCF.<br />Local commercial lumineux de plain pied d'une superficie de 60m², idéal pour un espace de Coworking, de professions libérales, ou tout autres bureaux et commerces...<br />Il est composé de 3 pièces indépendantes qui disposent chacune d'une entrée et sortie sur l'extérieur, WC séparé.<br />Ce local peut facilement être transformé en appartement. <br />Chauffage électrique, menuiserie PVC double vitrage et assainissement collectif conforme.<br />Aucun travaux à prévoir.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 105 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 99 750 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 250 € HT + 1 050 € TVA, soit 6 300 € TTC